Kadınmood – Kadınların Güçlü ve Stil Sahibi Tarz Rehberi
Related Articles
- Konut piyasasında ilk kez alıcı olan pek çok alıcı, mali durumları hakkında daha fazla endişe duyuyor ve bekle ve gör tavrını benimsiyor.
- ING’nin konut piyasası uzmanları, fiyatlar daha da düşene ve kendileri daha fazla sermaye biriktirene kadar satın almak için bekliyorlar” diyor.
- Yine de, ilk kez alıcıların ve taşınanların yarısı, ideal evi görmenin daha kolay hale geldiğini düşünüyor.
- Ayrıca okuyun: Mart ayında ev fiyatlarında keskin düşüş: 7 ayda ortalama ev değeri 30.000 € daha az
Konut piyasasında ilk kez alıcı olan pek çok alıcı, mali durumları hakkında daha fazla endişe duyuyor ve bekle ve gör tavrını benimsiyor. Bir ING raporuna göre, düşen ev fiyatları konusunda olumlular.
Yeni başlayanlar, bir ev için daha az ödeme yapmak zorunda kalmayı ve satın alacak bir ev bulma konusunda daha fazla güven kazanmayı umuyor. Bunun nedeni daha büyük arzdır. Bununla birlikte, bir grup ilk kez alıcı, artan ilginin daha yüksek maliyetlere yol açacağından da korkuyor. Ve daha düşük bir ipotek tutarı ödünç alabilirler.
ING’ye göre konut piyasasındaki güncel gelişmeler birçok potansiyel alıcıyı pasif hale getiriyor. “Büyük bir çoğunluk (yüzde 80 devam ediyor ve yüzde 87 başlıyor) bekle ve gör tavrı benimsediklerini söylüyor. Konut piyasası uzmanları, fiyatlar daha da düşene ve kendileri daha fazla sermaye biriktirene kadar satın almak için bekleyenler, esas olarak ilk kez alıcılar.
Bırakın ziyaret etmeyi, uzun süre ideal evi bulmak bile zordu. Ancak şimdi yeni başlayanların çoğu (yüzde 70), ideal evlerini bu pazarda görmenin mümkün olduğunu düşünüyor. Konut piyasası raporuna göre, ilk kez alıcıların ve taşınanların yarısı, ideal evi görmenin daha da kolaylaştığını düşünüyor.
NVM geçtiğimiz günlerde, uygun fiyatlı ev arzının bir miktar artmasına rağmen, sorunların hala bitmediği konusunda uyardı. Aracılar kulübü, bir ipotek ile daha yüksek borçlanma maliyetlerine ek olarak, çok az yeni inşaat olduğunu belirtti.
7 ayda 30.000 € daha az değere sahip ev
Merkezi İstatistik Bürosu (CBS) ve Tapu Sicili raporuna göre, sahibi tarafından kullanılan bir evin satış fiyatı Mart ayında geçen yılın aynı ayına göre ortalama yüzde 2,3 düştü. Mortgage faiz oranlarındaki artış, diğer şeylerin yanı sıra, evlerin değerini düşürüyor.
Şubat ayında konut fiyatları yıllık bazda yüzde 0,8 geriledi. O zamanlar, neredeyse on yıldır ilk kez evler bir yıl öncesine göre daha ucuzdu. Ağustos 2022’deki konut fiyatlarında zirve seviyesinden şu anda önemli bir soğuma yaşandı.
Sahibi tarafından kullanılan evlerin ortalama işlem fiyatı geçen Ağustos ayında 446.263 avro idi. Geçen Mart ayında ortalama satış fiyatı 415.141 euro idi. Diğer bir deyişle, ortalama işlem fiyatı 7 ayda 30.000 Euro’dan fazla düştü.
